Preguntas y Respuestas: Certificado Energético en Barcelona

El certificado energético en Barcelona es un documento esencial para propietarios e inquilinos que desean vender o alquilar una vivienda. A continuación, respondemos las preguntas más frecuentes sobre este certificado para garantizar que cumpla con la normativa vigente en Cataluña.

1. ¿Qué es un certificado energético y para qué sirve?

El certificado energético es un informe oficial que evalúa la eficiencia energética de un inmueble, calificándolo con una escala de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Su objetivo es informar a compradores e inquilinos sobre el consumo energético y las emisiones de CO₂ de la vivienda o local.

2. ¿Es obligatorio el certificado energético en Barcelona?

Sí. Según el Real Decreto 390/2021, toda propiedad en venta o alquiler en Barcelona y el resto de España debe contar con un certificado de eficiencia energética válido.

3. ¿Cuánto cuesta obtener un certificado energético en Barcelona?

El precio del certificado energético en Barcelona varía según el tamaño y tipo de inmueble. En general, los precios oscilan entre 60 y 150 euros para pisos y pueden ser superiores en viviendas unifamiliares o locales comerciales.

4. ¿Cómo se obtiene el certificado energético en Barcelona?

Para obtener el certificado, sigue estos pasos:

1. Contactar con un técnico certificador autorizado.

2. Visita del técnico para evaluar la vivienda.

3. Elaboración del informe y cálculo de la calificación energética.

4. Registro en el Instituto Catalán de Energía (ICAEN).

5. ¿Cuánto tiempo tarda en tramitarse el certificado energético?

El proceso completo, desde la visita hasta el registro, suele tardar entre 24 y 72 horas, dependiendo de la rapidez del técnico y el tiempo de validación por parte del ICAEN.

6. ¿Cuánto dura la validez del certificado energético?

El certificado tiene una validez de 10 años. Pasado este período, es necesario renovarlo.

7. ¿Qué ocurre si no tengo el certificado energético en Barcelona?

Si vendes o alquilas un inmueble sin el certificado energético, te expones a multas que pueden oscilar entre 300 y 6.000 euros, según la gravedad de la infracción.

8. ¿Dónde registrar el certificado energético en Barcelona?

En Cataluña, el registro del certificado energético se realiza a través del Instituto Catalán de Energía (ICAEN). Generalmente, el técnico certificador se encarga del trámite.

9. ¿Cómo mejorar la calificación energética de un inmueble en Barcelona?

Para obtener una mejor calificación en el certificado energético, se recomienda:

• Instalar ventanas de doble acristalamiento.

• Mejorar el aislamiento térmico.

• Usar bombillas LED y electrodomésticos eficientes.

• Instalar paneles solares o sistemas de aerotermia.

10. ¿Dónde contratar un certificado energético en Barcelona?

Si necesitas un certificado energético en Barcelona, en Aridar.es ofrecemos un servicio rápido, económico y profesional. Contáctanos para obtener tu certificado en 24-48 horas y cumplir con la normativa vigente.