Obtén tu Cédula de Habitabilidad en Barcelona de forma rápida y segura con Aridar
Obtén tu Cédula de Habitabilidad en Barcelona de forma rápida y segura con Aridar
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4/21/20254 min read
¿Estás buscando cómo obtener la cédula de habitabilidad en Barcelona? En Aridar, te ofrecemos un servicio profesional, ágil y económico para tramitar este documento imprescindible. Nos especializamos en certificaciones técnicas y trámites urbanísticos en la provincia de Barcelona, con atención personalizada y asesoramiento integral.
¿Qué es la cédula de habitabilidad?
La cédula de habitabilidad es un documento oficial que acredita que una vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la normativa vigente en Cataluña. Es obligatoria para poder alquilar, vender, o contratar suministros como agua, gas o electricidad.
En otras palabras, sin este certificado, no se puede considerar legalmente habitable una vivienda en Barcelona ni en el resto de Cataluña.
¿Cuándo necesitas la cédula de habitabilidad en Barcelona?
La cédula de habitabilidad es necesaria en las siguientes situaciones:
✅ Compra-venta de una vivienda.
✅ Alquiler de una propiedad.
✅ Alta o cambio de titularidad de suministros (agua, luz, gas).
✅ Regularización de una vivienda usada o antigua.
✅ Cambios de uso, como transformar un local en vivienda.
Tipos de cédula de habitabilidad
En Cataluña existen tres tipos de cédulas:
Cédula de primera ocupación: Para viviendas de nueva construcción o tras una rehabilitación integral.
Cédula de segunda ocupación: Para viviendas usadas o de segunda mano.
Cédula por rehabilitación: Para inmuebles reformados sin modificación del uso.
En Aridar, te ayudamos a determinar qué tipo necesitas según tu caso específico y nos encargamos de todo el proceso.
¿Por qué elegir Aridar para gestionar tu cédula de habitabilidad en Barcelona?
🔹 Experiencia local en Barcelona y Hospitalet de Llobregat
Nuestro equipo técnico conoce perfectamente la normativa del área metropolitana de Barcelona, asegurando un proceso ágil y sin errores.
🔹 Trato personalizado y asesoramiento completo
Te explicamos todo paso a paso, resolvemos tus dudas y gestionamos el trámite por ti.
🔹 Precios competitivos y sin sorpresas
Ofrecemos presupuestos claros y cerrados, sin costes ocultos.
🔹 Visita técnica rápida y sin esperas
En menos de 24-48 horas, un técnico colegiado visita la vivienda para emitir el informe correspondiente.
🔹 Entrega rápida del certificado
Una vez realizada la visita y elaborado el informe, gestionamos la solicitud ante la Generalitat de Catalunya. En pocos días, tendrás tu cédula de habitabilidad aprobada.
¿Qué documentación necesitas para la cédula de habitabilidad en Barcelona?
Para solicitar la cédula, normalmente se requiere:
Copia del DNI o NIE del propietario.
Escritura de propiedad o contrato de alquiler.
Recibo del IBI o referencia catastral.
Plano del inmueble (en algunos casos).
Informe de habitabilidad emitido por un técnico competente (nosotros nos encargamos de ello).
¿Cuánto cuesta obtener la cédula de habitabilidad en Barcelona?
En Aridar, ofrecemos precios accesibles adaptados a cada caso, dependiendo del tipo de cédula que necesites. Incluimos todo en un único precio:
✅ Visita técnica.
✅ Informe técnico firmado.
✅ Tasas administrativas.
✅ Tramitación completa ante la Generalitat.
Pide tu presupuesto sin compromiso llamando al 674 70 47 03 o visitándonos en Carrer de Pere Pelegrí, 25, 08906 L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona.
¿Cuánto tarda en obtenerse la cédula de habitabilidad?
El proceso suele completarse en 3 a 7 días hábiles desde la visita del técnico. Todo depende del volumen de trabajo de la administración. En Aridar te mantenemos informado durante todo el proceso.
¿Qué pasa si mi vivienda no cumple con los requisitos?
En caso de que la vivienda no cumpla con las condiciones mínimas, en Aridar te indicamos qué mejoras o reformas serían necesarias para obtener la cédula de habitabilidad. También ofrecemos servicios complementarios como proyectos técnicos, planos arquitectónicos y asesoría urbanística, todo desde un mismo lugar.
Requisitos básicos para obtener la cédula de habitabilidad
La vivienda debe cumplir con condiciones mínimas, tales como:
Superficie útil mínima (36 m² aproximadamente).
Cocina ventilada y equipada.
Instalaciones eléctricas, de gas y agua en correcto estado.
Aislamiento térmico y acústico.
Accesos adecuados y ventilación natural.
Nuestros técnicos evalúan todos estos aspectos durante la inspección y te asesoran si es necesario realizar alguna mejora.
¿La cédula de habitabilidad tiene caducidad?
Sí. La cédula de habitabilidad tiene una validez de:
15 años para viviendas de segunda ocupación.
25 años para viviendas de primera ocupación.
Es fundamental tenerla actualizada para evitar problemas legales o retrasos en transacciones inmobiliarias.
Confía en Aridar: tu socio de confianza en Barcelona
En Aridar llevamos años ayudando a propietarios, agentes inmobiliarios y gestores a cumplir con todos los requisitos urbanísticos en Barcelona y Hospitalet de Llobregat. Nuestra misión es simplificarte la vida y asegurar que tus trámites se realicen de forma rápida, legal y económica.
📍 Dirección: Carrer de Pere Pelegrí, 25, 08906 L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona
📞 Teléfono: 674 70 47 03
🌐 Web: https://aridar.es
¡Solicita tu cédula de habitabilidad en Barcelona hoy mismo!
No esperes más. Ya sea para alquilar, vender o actualizar tu vivienda, contar con la cédula de habitabilidad en Barcelona es indispensable. En Aridar te ayudamos de principio a fin.
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